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BARRIOS PRIVADOS ? VOS SABES QUE NO ME CONVENCE

publicado en Noticias Parlamentarias | 0 Comentarios

La bancada de diputados del Frente Amplio suspendió la votación del proyecto de ley que habilita nuevamente la creación de barrios privados en zonas suburbanas del país para discutir algunos cambios en la redacción de la iniciativa.

Algunos diputados oficialistas aspiran a poner más limitaciones a estas unidades habitacionales por estar filosóficamente en contra de los countries.

En el oficialismo todos están en desacuerdo con la existencia de barrios privados, según dicen. En ese sentido la Ley de Ordenamiento Territorial aprobada a comienzos de este año prohíbe los countries mayores a una manzana.

Sin embargo, un grupo de legisladores del FA presentó el mes pasado un proyecto para levantar esa prohibición a las zonas suburbanas de manera de fomentar proyectos turísticos como los presentados para realizar “casas de campo” en Maldonado y Rocha.

El proyecto estaba en el orden del día de las sesiones de esta semana, pero al analizar el tema la bancada del Frente Amplio decidió suspender su análisis.

El Nuevo Espacio, a través del diputado Diego Cánepa,planteó algunas objeciones. “Todos estamos de acuerdo en el Frente Amplio en que los barrios privados no deben proliferar en Uruguay porque contribuyen a la segmentación social. Si fuese por nosotros no cambiaríamos nada de la legislación actual, pero para fomentar el turismo lo aceptamos; sólo queremos más limitaciones”, dijo el legislador a El Observador.

El proyecto presentado al cuerpo por los legisladores del FA que pertenecen a las comisiones de Vivienda de Diputados y Senado establece que “en los suelos de categoría suburbanas los instrumentos de ordenamiento territorial podrán permitir áreas mayores (a la manzana) en función del modelo territorial adoptado y de la baja densidad de ocupación del suelo”.

La segunda limitante que pone a la instalación de barrios privados es la urbanística. La iniciativa establece que se deberá asegurar “la continuidad de la trama de la circulación pública y la libre accesibilidad a los espacios públicos”.

Este inciso se estableció para evitar que se instalen barrios privados en zonas donde se puede extender la ciudad y por tanto impidan el tránsito por una calle, o para que un club de campo tampoco pueda trabar el acceso a una playa.

El proyecto de ley surgió a iniciativa de los intendentes de Maldonado y Rocha, Óscar de los Santos y Artigas Barrios, que ya tienen en carpeta varios proyectos para instalar barrios privados con fines turísticos, o “casas de campo” como les llaman los jerarcas.

El Nuevo Espacio quiere que en el articulado quede explícitamente establecido que sólo se habilitarán este tipo de instalaciones con fines turísticos y no residenciales.

Además, el proyecto original, que siguiendo el espíritu de la Ley de Ordenamiento Territorial tenía la intención de descentralizar en las Intendencias la toma de decisiones, dejaba en manos de las comunas la habilitación de los proyectos de casa de campo basados en el respeto a los planes territoriales departamentales.

Sin embargo, para Cánepa es el Poder Ejecutivo –a través de una resolución presidencial– quien tiene que habilitar los proyectos de barrios privados para darle así una restricción mayor a estos complejos habitacionales de lujo.

Guetos de pobres los asentamientos. Guetos de ricos los countries.

En el Frente Amplio, siempre se defendió la idea de no habilitar barrios privados y de hecho la Intendencia de Montevideo rechazó proyectos de este tipo con ese concepto. Sin embargo, un aluvión de proyectos presentados en el Este para instalar “clubes de campo” desató una polémica interna en el Frente Amplio.

Para el diputado Diego Cánepa “esto no es un problema de desarrollo. Esto afecta a la concepción de sociedad que desde la izquierda queremos construir”.

El Nuevo Espacio se pondrá firme en este punto pero trabajará “para lograr un acuerdo y generar un consenso dentro del FA para aprobar la ley lo antes posible”, dijo Cánepa a El Observador.

5.000 personas, por lo menos, viven en barrios privados en Uruguay.

$ 4.000 como mínimo cuestan los gastos comunes en esos barrios privados.

10.000 metros cuadrados, es decir una manzana, es la limitación existente para crear barrios privados dentro de las ciudades.

Fuente:El Observador


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